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我们的郑重承诺:测试内容测试内容测试内容测试内容


《六方签约》交易全程安全保障
一、六方签约的“六方”包含哪几方面?
     “六方”包含:居间方(优墅地产)、出售方、购买方、专业房产交易律师、公证处公证员、金融机构(包含银行)专业人员。


二、为什么要做六方签约?

      1、专业房产交易,律师可及时解决签约及交易过程中的各种二手别墅交易疑难问题。例如:订立符合法律程序的补充协议/卖方买房时是中国国籍,现在为外籍,因身份变更所需的相关法律程序的制定。卖方婚姻状况为离异的(关于房产分割)状态下,交易合同条款的订立与相关证件的核实。婚前房产相关文件的甄别、卖方为代理人签约的公证书的甄别以及代理人所签署的承诺书的签订、公司产权房屋买卖中《股东决议》的甄别与相关交易流程的订立等;
      2、交易房屋过程中,资金监管、资金托管、联名帐号等交易流程的订立;关于本次交易合同涉及外币交易的相关合同补充条款的订立;
      3、合法合规的缴税及合同条款的订立;
      4、共有人及共有权人相关合同条款的订立;
      5、关于交房等其他非常规流程合同条款的订立;
      6、交易房屋为继承房产、赠予房产等此类房屋交易合同条款的订立;
      7、交易房屋为两次抵押状态下风险的控制与交易流程的订立;
      8、异地签约、异地定金支付风险的保障;
      9、可在签约现场做委托公证、合同公证、中文译本公证等相关房地产交易公证,节省买卖双方时间成本;
      10、签约现场即可办理银行面签、预约提前还贷、个人征信查询、房产评估、赎楼、换汇等相关手续。


三、“六方签约”产生的相关费用全部由优墅地产承担。